富麗大鎮華廈  鹿港買屋 / 鹿港買房 - A076富麗大鎮潔淨華廈鹿港買屋賣屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：14.42 萬/坪
地址：彰化縣鹿港鎮富麗二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富麗大鎮
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：48.41 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.81 坪
附屬建物面積：2.99 坪
共同使用：17.61 坪
土地面積：14.85 坪
樓別/樓高： 4樓 / 8樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東興國小、鹿東國小
附近交通：鹿東路、彰鹿路、鹿和路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限但需求學區與空間的家庭購屋者。總價 698 萬在鹿港地區能取得電梯大樓且含車位，性價比相當高，且鄰近兩所國小，對於有子女就學需求的買方具有吸引力。然而，27 年屋齡是主要考量點，建議購屋時務必確認銀行貸款年限與成數，並務必查證衛浴間數與實際格局是否一致。若能接受老屋可能需要局部翻新，且確認財務規劃可負荷長期持有成本，則此物件值得入場洽談。

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吳英銘(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 鹿盛不動產經紀有限公司

證號: 不動產營業員(113)登字第458860號

您好！我是您專業的房仲顧問吳英銘，致力於幫助您在房地產的每一個決策中獲得最佳的結果。我的特質包括誠實、負責和細心，讓客戶在交易過程中感受到安全與信任。我擁有堅持不懈的精神以及對工作的熱情，時刻準備為客戶提供專業的建議和協助。

在福興鹿港地區，我專注於買屋、賣屋和租屋，對當地市場有著深入的了解與敏銳的洞察力。此外，我具備良好的同理心，能夠理解客戶的需求和期望，並提供量身訂做的服務。我曾榮獲113年第三季的單店進案競賽獎狀，這不僅是對我專業能力的認可，更是對我不斷追求卓越的肯定。

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